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魔方空間施工工藝解析之拆改工藝
時間：2019-06-06 瀏覽量：7968 來源：魔方空間
1. 拆改前的準備：
1) 拆改千萬不可破壞建筑結構體，像是梁柱、承重墻、剪力墻等等，因此一定要由經驗豐富的拆改團隊按照施工圖紙進行施工。
2) 拆改不能破壞原有的管線系統，且要保障新管線系統的布局，因此要有專業的設計師進行實地勘測后，給出準確的設計圖紙和施工圖紙，方可進行拆改。
3) 拆改前首先要保護好原有排水系統的開孔，如衛生間、廚房的排水孔，確保已封好，以免雜物掉入管線造成堵塞。
4) 提前關閉消防警報器、灑水開關。
5) 預先斷電，并拉接臨時用電供給，預防電線走火及人員觸電等意外發生。
2. 拆改的順序：
由上而下、由內而外、由木到土，一般先從天花板開始，再到墻面，最后地面。
1) 天花板拆改：
(1) 拆改時要特別留意管線，避免造成損壞，尤其是消防警報器和灑水管線。
(2) 拆除后，屋主一定要與裝修公司確認天花底板是否有水痕，如有漏水現象要明確原因和修改措施，避免對新布局的管線造成影響。
2) 墻體拆改：
(1) 為保證后期裝修效果和預算把控，墻體拆改要完全按照設計和施工圖紙進行操作。
(2) 對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。
(3) 厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。如必須拆改承重墻，建設部要求由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可進行拆改。
(4) 承重梁柱不可拆。
(5) 墻體中的鋼筋不可損壞。
(6) 燃氣管道不可損壞，一定要由專業的技術人員進行施工，避免燃氣泄漏隱患。
(7) 如有柜子與墻體相連，需特別注意拆改時對墻體的影響。
(8) 如果原有墻面的膩子是防水膩子，就不用了鏟掉，不平整的地方刷一層界面劑后用膩子找平即可。如原有墻面的膩子是不防水膩子，則需全部鏟掉重新做。
(9) 在墻面開槽的地方，應該用石膏封上，貼上真正的牛皮紙（扯不斷的），再刮膩子。
(10) 墻面如有空鼓或者裂紋一定要進行處理。
3) 地面拆改：
(1) 在地面做拆改處理時，一定要避免對地面埋的管線造成破壞，尤其不能損壞地面的預制板。
(2) 如原有暖氣管道需要拆改，壓力將發生變化，極易造成漏水隱患，因此要由專業的施工團隊，嚴格按照施工圖紙進行操作。
(3) 拆改要將水泥墊層都砸掉，只拆掉表面的地板、地磚是不夠的。
(4) 拆改后一定要及時清理垃圾，確保地面干凈，為后期裝修打下基礎。
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